电梯里的广告，收益归谁？

过路人

“前阵子，我们小区电梯里装上了统一样式的广告牌，内部更换着不同商家的彩色广告。”日前，家住中央假日的陈先生说，每天上下楼乘坐电梯都面对着这些广告，但广告收益去了哪里？

　　在采访多个小区物业工作人员后，记者了解到，目前，亚厦·中央假日、金通华府、滨江豪园的小区电梯中，基本已经投放广告。

　　“今年9月份，亚厦·中央假日的32个电梯，几乎全部安装了广告牌，这个合同是由小区业主委员会与该广告公司签订的。”绿城物业的陆经理说，在该物业所管理的绿城·桂花园、亚厦·阳光假日与亚厦·中央假日这3个小区中，目前只有一个小区已经投放广告。“小区公共部分的广告收益理应归全体业主所有，我们物业公司不会参与其中。”陆经理拿出一份亚厦·中央假日业主委员会与某广告公司签订的合同复印件，合同中明确表示双方就电梯轿厢租赁事宜达成一致协议。

　　“其实广告公司进驻电梯，上虞的市场还不算成熟。”曾在广州、上海、北京从事10余年物业工作的陆经理说，那些城市的小区电梯几乎全部设有广告，广告公司数量较多，“在我们这里，早前甚至没有专业的广告公司来电梯里投放广告，仅有几家商家的宣传纸。”前些年，不少市民正在装修自己的新房，便有一些涉及装修的商家在电梯中轿厢壁上进行宣传。陆经理表示，那时候业主委员会尚未成立，物业工作人员便单独设立一个账户，用于存放这些广告收益，在业主委员会成立后便完成转交工作。记者查看绿城物业早期的一份经营收支明细表，发现诸如电梯租赁费、游泳票收入、商铺租金等项目均有详细记录。

　　“我们的电梯广告费将全部用于小区的修缮等开支，其收支情况都将定期在宣传窗中展示。”亚厦·中央假日业主委员会办公室的工作人员说。

　　“今年9月份，我们小区内的电梯中开始投放广告，在10月中旬业主委员会成立以后，我们将把全部资金和资料转交给业主委员会。”滨江豪园的物业工作人员说。金通华府的物业工作人员称，目前业主委员会正在筹备，相关事宜完成之后，物业将把扣除税金以后的广告收益转交给业主委员会。