“零择校”，学区二手房交易有点热

过路人

　今年，我市公办初中、小学招生开始全面实行“零择校”。这个政策规定一方面不再安排择校生就读；另一方面根据“住、户一致”优先原则，按排列先后顺序录取。然而“零择校”并没有根本上消除家长的“择校”观念。随着“零择校”政策的全面展开，“学区房”又逐渐成为了家长们所关注的焦点。
　　学区房租赁遇“冷”
　　记者走访了市区的一些房产中介发现，较之往年，今年市区的学区房租赁热潮并没有出现。一家房产中介的工作人员介绍，去年的这个时候是他们最为忙碌的时候，不少家长为了陪读来租房。“今年很惨淡，这个月基本无人问津，连一套房子都没有租出去。”
　　“学区房的租赁一直比其他房子要好，价格也一直保持在高位。2室70平方米的房子，月租会到1000元以上。” 上虞恒兴房产的工作人员叶招琴告诉记者，学区房之所以冷，很大一部分原因是随着零择校的实施，很多家长选择了购买学区房。
　　学区房成交一路飘红
　　在今年初中小学招生新政下，学区内的楼盘因具有较好的学校资源，方便孩子入学，受到了比以往更热烈的关注，不少学区内的楼盘成交一路飘红。
　　恒兴房产的叶招琴表示，来看学区二手房的人增多不少，有双学区的二手房备受关注，包括金渔湾、文化小区、恒利小区、西横河等学区房最为紧俏,而这些双学区的房源在价格上比其他学区高出每平方米1500元左右。
　　据泰丰中介工作人员介绍，前段时间，学区房一下子就成交了10多套。
　　“在五六月份的时候是学区房售房的高峰期，面积小的学区房最为紧俏。”上虞欣玉房产的负责人王彩玉告诉记者，小学初中等在六月底七月初的时候就要报名，所以购房者基本在五六月的时候下单，在报名之前办理成交和过户手续。
　　学区房“发烧”需要冷思考
　　“零择校”的阳光招生政策，却成了学区房走俏的推手，值得教育界、家长、社会反思。
　　“学区房走俏反映出的其实是一个公共教育资源统筹的问题，家长都希望把孩子送到他们认为优秀的学校，享受到更为优质的教育资源。”市教体局的工作人员表示，现在上虞整个教育资源都趋向均衡化发展，而且目前在推进教育现代化上，会把资源更多地投向农村，目标是办好每一所学校。
　　从市教体局获悉，现阶段我市正在致力做好教育均衡化工作。通过教师一体化流动机制，把市里的精英教师组团式流动，形成常态，并且设立学区督导和联谊机制，努力做到师资力量配备的均衡化，让每一位学生尽可能享受到优质教育资源，促进教育公平，真正从根本上降低家长们的择校意愿。