多地首套房贷利率回归基准后再“松动”

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今年2月以来，各地首套房房贷利率陆续回归基准，如今首套房贷利率再次“松动”的消息频繁传出。那么，绍兴首套房贷利率有没有“松绑”？记者进行了调查。

外地：首套房贷利率松动

从今年2月开始，央行提出“实施差别化信贷政策，在房贷方面要‘满足首次购房家庭的贷款需求’”；2月24日，央行再次下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

很快，北京、广州等一线城市的银行迅速落实央行政策，首套房贷从基准上浮5～10%回归到基准利率，运行一段时间后，首套房房贷利率再次“松动”，打折优惠的信息在一线城市不断涌现。

上周，广州某楼盘开盘，当地一些银行纷纷派人到现场提供房贷业务，针对首套房房贷利率，不同银行给出不同的优惠，有的9折，有的8.5折。上海首套房贷款利率也节节松动：两周前农行可打9.5折，一周前有银行9折放款，现在个别银行推出了8.5折优惠。而在北京，有些银行为帮助开发商尽快去库存，变相向开发商“补贴”，以增加房价下降空间吸引购房者。

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绍兴：再次“松动”只是时间问题

“针对首套房贷，我们已按基准利率执行。”昨天上午，记者电话咨询了工商银行、中国银行等国有商业银行，得到的答复差不多。

采访中，大部分银行都表示首套房贷已“松绑”，像大城市一样，已回归基准利率。当然，也有个别民营银行仍上浮5～10%。“其他银行都是按基准在办理，可我们的通知还没拿到，目前还是按去年的政策在办理房贷，不过今年还未受理首套房申请房贷的客户。”交通银行有关人士说。

据了解，由于绍兴各大银行采取“认房又认贷”惯例，购房者按揭买房的话，只能在与所购楼盘有合作的银行中选择。去年银行房贷偏紧的时候，个别楼盘的首套房业主，也能从银行申请到基准利率房贷。“现在首套房贷利率已基本回归基准，且申请条件大大放宽，但购房者似乎并不满足。我们正在跟银行谈，希望银行能对首套房贷利率进行优惠。”采访中，有楼盘负责人告诉记者。

一些银行个贷中心有关人士表示，随着银行首套房贷利率调整，对刚需购房者来说是个不错的机会，但各大楼盘促销力度并不大，因此眼下急于出手的人并不多，刚需购房者仍在观望中。“目前，一线城市的首套房贷利率从回归基准到再次松动，利率优惠幅度不断涌现，这与中央鼓励和支持刚需购房的风向标分不开，二三线城市的绍兴会不会再次跟进，我觉得只是个时间问题。”银行界人士预测。