部分银行收紧第三套房按揭 首付须五成

zqx111

部分银行收紧第三套房按揭 首付须五成

( l+ ]$ w% Q! @* b) C
2009年12月25日14:42  来源：《重庆晚报》

【字号 大 中 小】

打印

留言

论坛

网摘

手机点评

纠错

E-mail推荐:

0 c" }' `" ~$ K; W6 ?$ r

8 ?/ H7 }: _7 B1 S' {0 C3 p+ w

　　首付须五成

* f- l/ d( X) q　　利率上浮15% 还要查收入
! w+ a4 G+ O# w$ h: a+ |
- G0 @  I2 g/ d0 l2 b  A- h2 n$ [4 T　　在国家开始对房地产行业进行调控时，银行也开始主动调整多套房信贷执行标准。昨日，来自市内部分银行的消息表明：现在按揭购买第三套房必须首付五成了，贷款利率还要在基准利率基础上上浮15%。

# X( A$ P& b1 ~. ~; o# u3 }: G　　买房越多代价越大

　　某银行南坪支行房贷部人士称，现在按揭购买第三套房必须首付五成，而且贷款利率要在基准利率基础上上浮15%。
* J- s3 _. X* J" ~9 y, s2 i
　　“在认定的时候也比较严格。”该人士表示，他们接到购房者的贷款申请以后，一律要进入央行个人征信系统查夫妻双方的按揭买房情况。即使以前的房贷全部还清了，只要有过贷款买2套房的记录，都要算按揭买第3套房。

9 g% g9 B. ]8 |. ~　　市内另一大银行房贷部人士也称，以前只要购房者的个人信用比较好，按揭第三套房一般按第二套房（即首付四成，利率上浮10%）办理，但是现在必须要按照首付成数跟着套数逐级上浮的原则，按揭第三套房必须首付五成，贷款利率一律要上浮15%。

　　个人收入也是道槛
7 d6 F& G2 w3 R
　　对于贷款买第三套房的购房者，个人收入也是一道槛。市内某银行房贷部人士表示，即使购房者按要求交了五成的首付款，也接受利率上浮15%的条件，如果个人月收入的50%以上要用于还月供，其第三套房的贷款申请肯定不会获得通过。
* c( M1 T! I( D- [6 ^
　　“严把购房者的收入负债比，是央行的硬性要求。”该人士称，央行早在2007年9月就有规定：借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。

3 y, W. R% \% S5 ~" y　　该人士表示，他们在接到购房者的贷款申请时，除了要求贷款者提供单位出具的月收入证明外，还要向贷款人单位核实，甚至会要求出示代发工资银行的存折以证明其收入的真实性。

hanchmily

跟我们什么关系，一套房子都成问题，更不要说三套了。