部分银行收紧第三套房按揭 首付须五成

zqx111

部分银行收紧第三套房按揭 首付须五成


4 D! C1 ?* l, A* I, r: B. H2009年12月25日14:42  来源：《重庆晚报》

【字号 大 中 小】

打印

留言

论坛

网摘

手机点评

纠错

E-mail推荐:

- w# f8 z( V6 N4 e- p; D/ w

　　首付须五成
2 t1 z$ a5 d# Y4 n4 L+ o
. h4 `# m2 g* `　　利率上浮15% 还要查收入
* g, R/ G& M7 }: O9 D
　　在国家开始对房地产行业进行调控时，银行也开始主动调整多套房信贷执行标准。昨日，来自市内部分银行的消息表明：现在按揭购买第三套房必须首付五成了，贷款利率还要在基准利率基础上上浮15%。
* c/ J1 K8 b( O% n) b! W
- z- d7 A6 p! y' K; H) e　　买房越多代价越大
0 X' t: f- ~, K5 c/ s0 k; z
　　某银行南坪支行房贷部人士称，现在按揭购买第三套房必须首付五成，而且贷款利率要在基准利率基础上上浮15%。

. x" X' h! j1 t# r　　“在认定的时候也比较严格。”该人士表示，他们接到购房者的贷款申请以后，一律要进入央行个人征信系统查夫妻双方的按揭买房情况。即使以前的房贷全部还清了，只要有过贷款买2套房的记录，都要算按揭买第3套房。
# G1 z7 E. X6 Y) u( S- Q& X% F+ P
* S1 F5 ]7 C3 D$ m# I' }　　市内另一大银行房贷部人士也称，以前只要购房者的个人信用比较好，按揭第三套房一般按第二套房（即首付四成，利率上浮10%）办理，但是现在必须要按照首付成数跟着套数逐级上浮的原则，按揭第三套房必须首付五成，贷款利率一律要上浮15%。

　　个人收入也是道槛
1 I& Z) B, Q# [% u1 D6 \* c
　　对于贷款买第三套房的购房者，个人收入也是一道槛。市内某银行房贷部人士表示，即使购房者按要求交了五成的首付款，也接受利率上浮15%的条件，如果个人月收入的50%以上要用于还月供，其第三套房的贷款申请肯定不会获得通过。
, ~  Z0 G# p/ q/ |
. t( R: U2 m9 N* e% V" O$ B: H　　“严把购房者的收入负债比，是央行的硬性要求。”该人士称，央行早在2007年9月就有规定：借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。

　　该人士表示，他们在接到购房者的贷款申请时，除了要求贷款者提供单位出具的月收入证明外，还要向贷款人单位核实，甚至会要求出示代发工资银行的存折以证明其收入的真实性。

hanchmily

跟我们什么关系，一套房子都成问题，更不要说三套了。